Субсидии на жилье инвалидам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Меры государственной поддержки инвалидов, направленные на улучшение жилищных условий, установлены ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» (далее — Закон)

Основаниями признания инвалида нуждающимся в расширении жилья считается:
• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации ( эти нормы необходимо узнавать по месту жительства ,на федеральном уровне установлена норма 18 кв. м на человека,);
• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
• проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
• проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
• проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Кто может претендовать на получение государственного жилья:

Если Вы встали на учет до 1 января 2005 года:
Тогда жилое помещение вам обязаны предоставить местные власти региона, в котором вы живёте, по законам и нормам, которые действуют непосредственно в данном регионе. На каждого льготника регионам выделяются денежные средства из федерального бюджета нашей страны. Также это может быть денежная безвозмездная субсидия, при получении которой инвалид сможет приобрести жильё или улучшить свои жилищные условия.

Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года :
В этом случае вам полагается жильё, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Порядок предоставления жилых помещений для Вас устанавливается Жилищным кодексом РФ.

У инвалида колясочника есть преимущественное право на получение отдельной квартиры вне очереди по постановлению правительства №47п.54. при наличии заключения М.В.К.о непригодности жилого помещения для проживания инвалида колясочника.

Кем осуществляется учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:
1. по месту жительства – специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом;
2. по месту работы – на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.

Инвалиды могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимы следующие документы:
1. заявление,
2. выписка из домовой книги;
3. копия финансового лицевого счета;
4. копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
5. другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).

Отдельно необходимо сказать о том, что при предоставлении жилья органы, занимающиеся этими вопросами должны учитывать все обстоятельства затрагивающие жизнь каждого человека с ограниченными возможностями, должны браться в учёт такие факторы, как состояние здоровья, непосредственная близость проживания от жилья инвалида близких родственников, близость мед. учреждений и т.д.

Возможно предоставление жилого помещения инвалиду по договору социального найма площадью, выше нормы положенной жилплощади на одного человека (но не более чем в два раза). Это при условии, что человек страдает тяжелыми формами заболеваний, предусмотренных перечнем, утверждённым Правительством РФ от 21 декабря 2004 г. за № 817.

Также по индивидуальной программе реабилитации инвалида ему могут заменить место жительства на иное, равноценное, в соответствии с удовлетворением жизненно-важных потребностей таких людей. Это может быть переселение с верхних этажей на нижние, переселение с учётом близости жительства родственников и т.д.

Как определить сумму положенной субсидии

Сумма субсидии = число лиц, имеющих право на обеспечение жильем Х 18 кв. метров (это по федеральным нормам площади на одного инвалида) Х среднюю рыночную стоимость квадратного метра (рассчитывается и утверждается для каждого региона).

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра утверждается ежеквартально. На 1 квартал 2012 года она определяется на основании приказа Минрегионразвития РФ № 562 от 09.12.2011 г. «О нормативе стоимости 1 кв.м. общей жилой площади жилья на первый квартал 2012 года». Более точный расчет размера субсидии производится органом исполнительной власти на дату выдачи Свидетельства.

Также в этом вопросе необходимо учитывать то, что члены семьи, которые проживают совместно с инвалидом-льготником, при отсутствии права на льготу на жильё, жильём не обеспечиваются, а если в семье проживает несколько инвалидов-льготников, имеющих право на обеспечение жильём, соответственно, жильём должен обеспечивться каждый инвалид.
Для семей, в которых живут дети-инвалиды, субсидия устанавливается на каждого члена семьи.

Более точную информацию о законодательстве Вы сможете получить в органах власти региона вашего проживания.

Порядок выдачи субсидии
Получить субсидию возможно по мере поступления денежных средств из федерального бюджета в порядке общей очереди принятия на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условиях, в органах местного самоуправления по месту жительства.

Право на получение субсидии удостоверяется свидетельством, срок его действия составляет 6 месяцев со дня выдачи. Субсидия предоставляется в безналичной форме, перечислением денежных средств на расчётный счёт.

Размера выдаваемой субсидии,в расчете на оплату жилья 18 кв.м.,конечно не хватит на покупку отдельной квартиры, не добавляя своих собственных средств. Поэтому большинству инвалидов субсидия помогает лишь расширить и улучшить свои жилищные условия путём продажи собственного жилья и покупки более улучшенного его вида.

comments powered by HyperComments
О модерации
Сергей Вагин
2012-11-27 09:55:10
Здравствуйте! Мы написали письмо в общественную палату Казани. Нам ответили из администрации района ,что выделено средства на покупку дома. Дом для покупки в селе есть на сумму 450 000 рублей.Нам обещают 250 000 рублей.Как нам быть.Вы не подскажете какая сумма должна быть,на преобретения жилья.Я инвалид 2 группы, имею дочь 11 лет. Заранее спасибо.
Руслан
2013-01-05 23:51:21
у меня ребенок- инвалид, с диагнозом ДЦП. Я подал полный пакет необходимых документов, для получения субсидии на улучшение жилищных условий в 2007- ом году. Но мой ребенок состоял на учете до 1- го января 2005 года. И до сих пор ничего неизвестно. Я снял дубликат всех документов и держу их дома. Только не знаю, что делать дальше.
Редактор
2013-01-06 01:33:58
Сходите в отдел субсидий вашего районного УСЗН (управления социальной защиты населения) и уточните состояние вашего заявления
Алигулу
2013-01-18 17:48:30
Добрый день!мы живем в комунальной квартире с инвалидом и с ее матерью,он инвалид и с 2005 года стоит в очереди на получении жилья, Можно сказать это наша квартира,но их очень малая доля с матерью 3 кв.м.им до сих пор не выдают жилье, Живем мы в Москве,а вы не знаете сколько им положено субсидии ?? Спасибо!!
Roza_galiullina
2013-02-10 16:04:00
здравствуйте!!!МЕНЯ ЗОВУТ роза!у меня есть тетка которая живет с моей матерью.а этой  квартиры я собственик а она прописана на постоянное проживание без право на жилье.у ние у самой своего жиья нет.можно попробывать обратиться на получение субсидии на жилье?????
Паша
2013-02-07 19:43:00
Здравствуйте я инвалид 2 группы,в свое время я подавал заявление на улучшение жилищных условий мне было отказано так как жилая площадь на всех прописанных превышала на один метр по нормативу в Краснодарском крае,на данный момент прописан еще один человек.Могу ли я вновь подать заявление на улучшение жилищных условий?
Snegir_S
2013-03-14 12:28:00
Почему-то нигде не пишут , в какие сроки должны выделять квартиры.